1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
65.6万円/㎡
前年比+16.1%
京都市左京区
101.7万円/㎡
前年比+9.4%
グランドパレス松ケ崎
京都府京都市左京区松ケ崎雲路町
/ 松ケ崎駅 徒歩8分
1997年築 / 6階建 / 13戸 / RC造
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3階 / 98.52㎡の場合
相場
6,684万円
67.8万円/㎡
4,497
5,955
7,413
8,871
AI査定結果
推定相場価格
6,684万円
67.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,955万円〜7,413万円
60.4万円/㎡〜75.2万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月9日
グランドパレス松ケ崎
5,880万円（59.7万円/㎡）/ 3階 / 98.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は75.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 5,880万円 | 59.7万円 | 3階 | 98.52㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/02/26 | 6,380万円 | 64.8万円 | 3階 | 98.52㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/02/04 | 6,880万円 | 69.8万円 | 3階 | 98.52㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/11/09 | 13,800万円 | 109.1万円 | 6階 | 126.52㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は60.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | グランドパレス松ケ崎 京都市左京区松ケ崎雲路町 | 松ケ崎駅8分 | 5,880万円 | 59.7万円 | 98.52㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北 | 1997年 | 13戸 | RC |
| 2023/12/27 | アンビエント北山通松ケ崎 京都市左京区松ケ崎雲路町 | 松ケ崎駅8分 | 3,980万円 | 52.1万円 | 76.39㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/15 | フォルム松ケ崎 京都市左京区松ケ崎正田町 | 松ケ崎駅10分 | 4,499万円 | 55.4万円 | 81.2㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/23 | 藤和宝ケ池ホームズ 京都市左京区上高野下荒蒔町 | 宝ケ池駅1分 | 4,499万円 | 57.0万円 | 78.87㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/15 | グランドパレス下鴨 京都市左京区下鴨東森ケ前町 | 松ケ崎駅16分 | 4,380万円 | 52.8万円 | 82.98㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 15戸 | RC |
| 2023/05/22 | パーク・ハイム下鴨 京都市左京区下鴨東森ケ前町 | 松ケ崎駅15分 | 4,880万円 | 54.1万円 | 90.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/16 | ヴェルビュ宝ケ池パークサイド 京都市左京区岩倉幡枝町 | 国際会館駅9分 | 4,680万円 | 54.4万円 | 86.07㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/06 | リソシエ宝ケ池 京都市左京区上高野仲町 | 国際会館駅6分 | 5,980万円 | 55.4万円 | 108.01㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/25 | グランドパレス北園 京都市左京区下鴨北園町 | 北山駅7分 | 10,280万円 | 89.2万円 | 115.24㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/14 | コスモ下鴨東リバーステージ 京都市左京区高野清水町 | 出町柳駅11分 | 5,480万円 | 63.6万円 | 86.2㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/08 | ルイシャトレ下鴨本通 京都市左京区下鴨西林町 | 出町柳駅13分 | 4,680万円 | 61.2万円 | 76.53㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/04 | 銀閣寺道パーク・マンション 京都市左京区北白川東久保田町 | 出町柳駅22分 | 6,880万円 | 68.8万円 | 99.99㎡ | 3LD・K | 2階 / 3階建 | 北 | 1992年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/25 | コスモ吉田近衛通 京都市左京区吉田下阿達町 | 神宮丸太町駅8分 | 4,980万円 | 67.0万円 | 74.28㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で16.1%上昇、京都市左京区では9.4%上昇しています。